2026/9/2

2026年宅建試験完全ガイド｜試験日・出題数・残り日数・合格までの進め方

2026年の宅建試験は10月18日（日）です。

2026年9月2日時点で、試験まで46日。残り6週間と4日です。

試験制度を知ることは、勉強の入口にすぎません。大切なのは、残り日数から逆算して、今日解く問題まで決めることです。

01｜2026年宅建試験の基本情報

試験日：2026年10月18日（日）

試験時間：13時00分から15時00分

出題形式：四肢択一・50問

受験資格：年齢・学歴などの制限なし

受験手数料：8,200円

合格発表：2026年11月25日（水）9時30分予定

登録講習修了者は5問免除となり、45問を解答します。2026年度の受験申込みは終了しています。情報は必ず、不動産適正取引推進機構の最新案内でも確認してください。

公式情報：

02｜50問の構成を知る

一般受験者の出題は、権利関係14問、宅建業法20問、法令上の制限8問、税・その他8問が基本です。

すべてを同じ濃さで勉強する必要はありません。短期合格では、配点が大きく得点を安定させやすい宅建業法を軸にしながら、法令上の制限と税・その他で取りこぼしを減らし、権利関係で必要点を積み上げます。

03｜合格点は事前に決まっていない

合格基準点は年度ごとに変動します。「何点なら絶対合格」と先に断言することはできません。

だからこそ、目標は過去問で合格点を一度超えることではなく、複数回の演習で安定して超える状態を作ることです。たまたま取れた38点と、何度解いても38点前後を取れる状態は違います。

04｜残り46日で最初にやること

教材を増やさない。

分野別過去問題集を一冊に決める。

全問題を○・△・×に分ける。

△と×を中心に周回する。

定期的に年度別過去問で現在地を測る。

勉強時間だけでは進捗は測れません。「今日は3時間勉強した」ではなく、「今日は何問解き、何問を自力で説明できる状態にしたか」を残してください。

05｜一日の計画は問題数から決める

まず、本試験までに解く総問題数を決めます。次に、残り日数で割ります。時間は、その問題数を終えるために確保します。

例として1,200問を46日で進めるなら、一日平均は約27問です。ただし、これは新しい問題を1,200問集める意味ではありません。同じ問題を重複して解き、できない問題を減らすための総演習数です。

得点が伸びないときは、教材を買い足す前に行動量を確認してください。解いた問題数が不足しているなら、変えるべきものは教材ではなく行動量です。

06｜直前期の判断基準

点数が伸びない。

それでも試験日は変わりません。目標を変えないなら、残る選択肢は行動量と復習精度を上げることです。

全部を完璧に理解してから進もうとしない。

一問に固執しすぎない。

ただし、すぐに「解説が悪い」と決めつけて逃げない。

何が分からないのかを言葉にし、用語を調べ、もう一度読む。

それでも重要度が低く、時間対効果が合わない問題は捨てる。

短期合格は魔法ではありません。迷う回数を減らし、必要な問題との接触回数を増やす設計です。

07｜今日の一歩

試験までの日数を確認する。

使う問題集を一冊だけ机に置く。

今日解く問題数を決める。

一問目を始める。

合格への距離は、考えた時間ではなく、今日終えた問題によって縮まります。